LYON 7 - Secteur Saint-Louis, charmant T1 avec garage.
Lyon 69007
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NEYRET Immobilier vous présente en Exclusivité, LYON 7ème au coeur de Saint-Louis, dans une petite rue très calme, découvrez ce charmant Type 1 avec mezzanine de 29.4 m2 carrez, 32.3 m2 pondéré, dans un petit immeuble réhabilité en fond de cour, au calme absolu. Au premier étage, sans ascenseur, il se compose d'une entrée avec espace buanderie, d'une agréable pièce avec cuisine équipée profitant d'ouvertures ( fenêtre et vélux),. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre en mezzanine complètent l'ensemble avec optimisation intelligente des volumes. Un garage vient parfaire ce bien, un véritable avantage dans le quartier. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien allie calme, fonctionnalité et emplacement très prisé. Pour toutes informations vous pouvez contacter Isabelle OLIER 06 79 81 02 56 ou l'agence NEYRET 04 72 71 39 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations et de photos, rendez-vous sur notre site internet www.neyret-immobilier.com | Neyret Immobilier, à votre service depuis 1997.
32.3 m²
5 728 €
1
1
1910
Nord
1
Oui (54 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
140
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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