Limite Lyon 8, sur la commune de Vénissieux, une véritable maison sur le toit ! dans une résidence récente, au 5ème et dernier étage (unique appartement sur l'étage) avec superbe vue dégagée, beau T4 traversant Est/Ouest de 111m² et proposant; une entrée avec placard, un séjour traversant de 30m² donnant accès à 2 terrasses (35m² et 62.55m²), une cuisine de 10m² (poss US), 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et Wc, une salle d'eau supplémentaire et un second Wc.
2 terrasses: 50m² à l'Ouest et 35m² à l'Est 1 garage double Chauffage individuel gaz, double vitrage. Climatisation dans le séjour.
Proche tramway T4 Proche écoles Proche transport (C16) Charges 283/ mois (eau froide, entretien chaudière, entretien VMC, etc...) TF: 2000
DPE:D Prix: 479.000 Honoraires à la charge du vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 000 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 et 2540.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CAFIMM : Benjamin SUTTER Agent commercial (Entreprise individuelle)
111 m²
4 315 €
30.20 m²
4
3
2
2 (séparés)
5 sur 5
283.00 € / mois
2009
Est
Ouest
Oui
2
2
Oui
Oui (60 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
179
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Benjamin SUTTER
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