Lyon 9 - À Vendre Murs commerciaux loués Restaurant Licence IV Emplacement N°1 Rare opportunité d'investissement sur un axe très passant offrant une excellente visibilité. Murs commerciaux de 150 m², actuellement loués à un professionnel reconnu de la restauration, exploitant plusieurs établissements. Caractéristiques du bien :
Emplacement n°1 avec fort flux piéton et automobile 2 salles - Bar Licence IV - 80 couverts Terrasse privée annuelle de 30 places Surface totale : 175 m² + 75 m2 de cave Nouveau bail commercial en cours Locataire professionnel expérimenté et solvable Affaire rentable, gros CA Clientèle fidélisée Investissement sécurisé : Loyer annuel stable indexé Rentabilité brute : 6 % Aucune vacance locative à prévoir Produit patrimonial idéal pour investisseur à la recherche d'un bien à fort rendement et sécurisé
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
