LYON 9 GARE DE VAISE VENTE APPARTEMENT TYPE 3 EN ETAGE ELEVE
Lyon 69009
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Lyon 9 Quartier Gare de Vaise, au coeur d'un quartier dynamique et recherché, à deux pas de la Saône et de toutes les commodités, découvrez ce magnifique T3 traversant de 77 m2, niché au 3e étage sur 5 d'une résidence récente avec ascenseur. L'appartement comprend un hall d'entrée avec rangement, une cuisine indépendante de 14 m2, meublée et équipée, avec espace dinatoire, un séjour carrelé de 23 m2, ouvrant sur un balcon de 8,4 m2 avec vue latérale sur la Saône. Un espace nuit bien séparé comprenant un dégagement avec grand placard, 2 chambres (11 m2 et 12,5 m2), dont une avec placard et une donnant sur le jardin de la résidence, une salle d'eau neuve avec douche et un wc séparé avec placard et espace buanderie complète le bien. Situé dans une rue calme et peu passante, cet appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux Les atouts de ce bien :
Une belle luminosité grâce à une double exposition Nord-Est / Sud-Ouest Unevue latérale sur la Saône Un espace nuit distinct des rangements optimisés
En option : un garage fermé en sous-sol, pour plus de confort au quotidien. Emplacement idéal dans une rue calme et peu passante, à proximité immédiate du métro (Ligne D), des bus, des commerces, de la place de Paris et de son marché réputé. Un bien alliant volumes, calme et praticité. À visiter sans tarder ! Son prix est de 292.000EUR * VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE * Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe AVON, directeur d'agence au 006.82.16.24.75. Agence Homicca www.homicca.fr, l'agence de proximité dans le 9ème arrondissement! Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
77 m²
3 792 €
8 m²
23 m²
3
2
1
1
3 sur 5
1988
Est
Ouest
1 (8 m²)
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
211
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact AVON Christophe
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