LYON 9E T4 112 M2 VUE PANORAMIQUE 3 CHAMBRES GRANDS
Lyon 69009
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Honoraires à la charge du vendeur.
Au coeur de La Duchère, dans l'emblématique Tour Panoramique, découvrez ce T4 traversant de 112,52 m2 qui se distingue immédiatement par sa luminosité, ses volumes généreux et surtout ses vues exceptionnelles. Grâce à ses nombreuses ouvertures, le regard porte au loin sur Lyon, les reliefs et les espaces environnants, offrant une véritable sensation de hauteur, d'espace et de liberté. La pièce de vie constitue le coeur du logement : vaste, chaleureuse et baignée de lumière, elle accueille un bel espace salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte parfaitement intégrée. Un ensemble convivial qui permet de profiter pleinement de la lumière et du panorama au quotidien. L'agencement intérieur réserve également une vraie originalité. Derrière les grandes menuiseries blanches visibles depuis le séjour, se dissimulent discrètement les accès menant vers une partie nuit, composée de deux chambres et de la salle de bains. Une troisième chambre se situe dans une autre partie du bien, à proximité de la pièce de vie, permettant une organisation intéressante selon les besoins : espace parental, chambre d'amis ou bureau. Les nombreux rangements intégrés se fondent dans le décor et participent au caractère atypique des lieux.. L'ensemble a été particulièrement bien entretenu, tout comme les parties communes de la résidence, soignées et agréables. Double vitrage PVC, chauffage collectif par réseau de chaleur et DPE performant. Une cave complète le bien. La résidence bénéficie d'un ascenseur et d'un gardien. Commerces, transports, établissements scolaires et principaux axes se trouvent à proximité. Un bien qui séduit autant par ses grands volumes que par son agencement original, sa luminosité omniprésente et surtout cette vue panoramique qui accompagne plusieurs espaces et fait toute la différence. À découvrir sur place pour réellement prendre la mesure du panorama et des volumes. Visites possibles sur dossier avec financement à jour. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
112.52 m²
3 111 €
4
3
1974
Oui (399 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
127
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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