EXCLUSIVITÉ - LYON 9ème 69009 - Emplacement premium et sécurisé, au calme, à deux pas du Parc Montel rénové, dans une résidence fermée de 1997 récemment ravalée.
Appartement T4 de 75,46 m2 en étage avec ascenseur, exposition Sud/Ouest, lumineux toute la journée, balcon à vivre de 7,5 m2.
Séjour spacieux de 26 m2 avec balcon, cuisine indépendante ouverte sur le séjour et donnant sur le balcon, espace nuit bien séparé avec 2 chambres avec rangement dont une grande de 15,68 m2, salle d'eau rénovée.
Métro Valmy (ligne D), bus, commerces, crèches, écoles à proximité.
Secteur recherché, environnement verdoyant, forte attractivité familiale. CAVE en annexe. Possibilité de louer un GARAGE. Charges incluant eau froide, entretien des espaces verts et parties communes, ascenseur. Honoraires à la charge du vendeur.
Contacter CHARCOT IMMOBILIER au 04 37 41 11 11 charcotimmobilier@gmail.com.
75.46 m²
3 830 €
7 m²
26 m²
4
2
1
1
1 sur 5
152 € / mois
1997
Sud
Ouest
1 (7 m²)
Oui
Oui
Oui (56 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
124
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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