Vente appartement 4 pièces

499 000 €

LYON 9EME SAINT-RAMBERT LE BAS (ILE BARBE) APPARTEMENT 4 PIE

Lyon 69009

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LYON 9EME QUARTIER SAINT-RAMBERT / ILE BARBE IDEALEMENT SITUE, A SEULEMENT 7 MINUTES EN BUS (LIGNES 31, 43) DU METRO GARE DE VAISE LIGNE D, DANS UN PETIT IMMEUBLE RECENT (2018) BIEN ENTRETENU AU 2EME ETAGE/3 AVEC ASCENSEUR, JE VOUS PRESENTE A LA VENTE CET AGREABLE APPARTEMENT 4 PIECES DE 91,53M2 AGREMENTE POUR LES BEAUX JOUR, D'UNE SUPERBE TERRASSE PLEIN CIEL DE 74,10M2 EXPO S/O DIRECTEMENT ACCESSIBLE DU SALON.
** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE **
Il comprend une entrée avec des rangements avec un espace buanderie, une spacieuse pièce de vie de 36,35m2 intégrant la cuisine meublée-équipée. L'espace nuit est isolé et regoupe trois belles chambres de 10, 12 et 16m2 dont deux sont équipées d'une salle de bains et la dernière d'une salle d'eau, plus des WC indépendants.
On retrouve un beau parquet chêne massif dans l'ensemble des pièces à vivre, le double vitrage avec des stores électriques.
Ses nombreux atouts : Environnement très calme entouré de verdure, petite copropriété réçente, vie de quartier et écoles à quelques minutes à pied, terrasse plein ciel baignée de soleil, facilité et rapidité pour se rendre au centre de Vaise (métro D)...
2 GARAGES EN SOUS-SOL SECURISE SONT EN SUS DU PRIX (PRIX UNITAIRE +20.000EUR)
Son prix est de 499.000 Euros (honoraires charges vendeur)
Pour plus de renseignements, contactez Cyril SILVY (agent commercial) au 006.86.61.17.89

Consommations énergétiques

Logement économe

 

87

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

16

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)