LYS LEZ LANNOY GÉNÉRAL LECLERC BON POSTE MAISON T4
Lys-lez-Lannoy 59390
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 217100 euros).
À vendre : Charmante maison des années 1930, large façade, avec jardin, dépendances et un très beau potentiel supplémentaire. A Lys-Lez-Lannoy, découvrez cette magnifique maison de type 1930, idéalement située, qui allie le charme de l'ancien à des rénovations modernes. Avec sa large façade et ses 90 m2 de surface habitable, elle saura vous séduire par ses nombreux atouts. Une entrée accueillante : Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée pratique avec WC. Un espace de vie lumineux : Profitez d'une pièce de vie chaleureuse composée d'un salon et d'un séjour baigné de lumière, avec un parquet, des moulures élégantes et une belle hauteur sous plafond qui apportent cachet et caractère. Une cuisine moderne : La cuisine entièrement rénovée et équipée offre un accès direct à une terrasse ensoleillée et à un jardin en 'L', idéal pour vos moments de détente en toute intimité, sans vis-à-vis. Deux dépendances sont disponibles pour optimiser votre espace de rangement. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec le plancher d'origine, une buanderie lumineuse, des WC séparés et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une vasque. Le troisième étage réserve une belle surprise avec un grand grenier de 38 m2 au sol et une hauteur de 4,50 mètres, offrant un potentiel d'aménagement incroyable pour créer un espace personnalisé selon vos envies. Une cave saine : Pour compléter ce bien, une cave saine est également à votre disposition. Cette maison est équipée de double vitrage et d'un chauffage au gaz par chaudière, assurant confort et économies d'énergie. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison au charme indéniable, offrant à la fois espace, confort et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous ! Les honoraires sont inclus à la charge de l'acquéreur : 5,46% TTC (prix 218 000 EUR hors honoraires). Je vous invite à consulter la vidéo de présentation sur notre site internet ou sur Youtube. Pour plus d'informations, visitez notre site : www.estime-immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
90.78 m²
2 523 €
5.46 %
1930
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
230
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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