En cheminant le long de l'allée en lames de bois, bordée d'un jardin à imaginer et à créer selon vos envies, vous accédez à une terrasse exposée Est, qui ouvre sur une maison entièrement rénovée de plus de 100 m² (109 m² au sol), située dans une impasse calme sur une parcelle de 205 m². Les transports et les écoles (Ecole Schnapper) se trouvent à proximité.
Le rez-de-chaussée surélevé propose une pièce de vie de 31 m² lumineuse, avec un agencement déjà pensé pour un coin salon / TV et l'espace repas.
La cuisine semi équipée peut rester dans cet espace ou être déplacée dans la pièce située à l'arrière, pour créer une cuisine fermée. Cette pièce peut également être transformée en chambre avec salle de bain et WC attenants, selon les besoins.
À l'étage, deux chambres sont déjà aménagées avec placards intégrés, et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC complète l'étage.
Sous les toits, une pièce supplémentaire offre un espace à aménager selon vos projets : chambre parentale, salle de jeux, bureau ou family room.
La maison dispose également d'un sous-sol total de 36 m², comprenant notamment le ballon d'eau chaude et de l'espace de rangement ou atelier.
Côté technique :
Porte et Fenêtres en PVC double vitrage neuves
Chauffage électrique, et installation complète prévue pour une pompe à chaleur (tubage déjà réalisé, pompe à installer)
Garage situé à l'entrée de la parcelle
Maison saine et fonctionnelle, à personnaliser selon vos envies, dans un environnement résidentiel calme.
Carte scolaire : Ecole élémentaire Schnapper, Collège Claude Debussy Lycée Jeanne d'Albret.
Bus à 5 min et Tram 13 (RER A et C) à 15 min
Julia Le Borgne, Conseillère indépendante à l'Atelier Immobilier
06 46 37 85 92.
RSAC Versailles 951 940 592.
Insta : Julia_le_borgne_latelier_immo
100 m²
6 500 €
31 m²
5
3
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
236
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julia Le BORGNE
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