Vente terrain

40 000 €

MACHEMONT (60) - Terrain à bâtir - 581m²

Machemont 60150

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Vous rêvez de construire la maison de vos rêves à proximité de COMPIEGNE ? Ne cherchez plus, dans la charmante commune de MACHEMONT, ce terrain constructible d'environ 580 m² est fait pour vous ! Ce terrain dispose d'une façade de 29 mètres et bénéficie d'une situation idéale, dans un environnement paisible, hors du périmètre de l'Architecte des Bâtiments de France et hors lotissement, offrant une grande liberté et indépendance dans votre projet de construction. Quelques règles d'urbanisme seront à respecter, notamment, l'emprise au sol de 60 % maximum et la hauteur de la construction ne devra pas excéder 10 mètres au faîtage, soit la possibilité de construire en R+1+Combles. Prochainement, ce terrain bénéficiera d'un plan de géomètre, d'une étude de sol et d'un certificat d'urbanisme opérationnel, vous assurant une tranquillité d'esprit dans votre projet de construction. Il est situé en zone UA1 du PLU actuellement en vigueur dans la commune.. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet immobilier dans un cadre privilégié. Contactez dès maintenant Maxime au 06 23 75 23 79 pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Le plan de géomètre est disponible en téléchargement sur notre site. Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ou transmis sur demande.