Dans un immeuble du XVIIIe siècle, face au pont neuf, charmant appartement bourgeois de 93 m2, offrant une vue spectaculaire. Situé au deuxième étage sans ascenseur, il est idéalement situé pour profiter de la beauté du quartier.
Il se compose : L'appartement comprend un hall d'entrée d'environ 3 m², une cuisine à aménager d'environ 15,5 m², une salle de bain avec toilettes à refaire intégralement d'environ 8,6 m², un premier séjour d'environ 17 m², une autre pièce d'environ 24 m² et une très belle pièce avec vue sur la Saône d'environ 25 m².
L'ensemble est à rafraîchir intégralement, prévoir un budget travaux.
Parmi les prestations / éléments techniques : Chaudière gaz Syndic Charollois Menuiseries bois double vitrage Interphone Charges copropriété : 694 / semestre
Taxe foncière 2024 : 230
**************************************************** Contact : Louanne CARRY 06.29.79.58.49 ou 07.88.49.49.67 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72 ****************************************************
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11111 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2830.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Horizon Immobilier : Louanne CARRY Agent commercial (Entreprise individuelle). Horizon Immobilier Nicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI01012020000045054 CCI de Bourg en Bresse Code APE 6831Z-Non détention de fonds - TVA : FR29888579596 - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre 842 689 556
93 m²
957 €
4
1
1
2
Oui
Oui (11111 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
245
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
54
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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