Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 50000 euros).
FONDS DE COMMERCE PRÊT-À-PORTER EMPLACEMENT LOCOMOTIVE PROCHE MC ARTHUR
Opportunité stratégique à saisir : cession d'un fonds de commerce de prêt-à-porter idéalement implanté au sein d'un village de marques dynamique, bénéficiant d'un flux constant et d'une locomotive commerciale. Local commercial : Surface totale : 263 m² Surface de vente optimisée Boutique principale : 63 m² dont 13 m² de surface commerciale dédiée Double accès / 2 entrées Climatisation réversible (chauffage électrique) Système d'alarme intrusion Environnement commercial : Emplacement premium avec forte attractivité Zone à fort pouvoir d'achat et fréquentation régulière Conditions locatives : Bail commercial neuf 3/6/9 ans Loyer progressif :100 HT/m²/an 110 HT/m²/an 120 HT/m²/an
Charges : 25 HT/m²/an Contribution publicité : 13 HT/m²/an Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer Chiffres clés : CA prévisionnel / base 2025 : 350 000 TTC Marge optimisable avec repositionnement stratégique Personnel à reprendre : 1 Responsable (19 ans) 1 786 net / 37hÉquipe jeune, opérationnelle immédiatement Stock (levier de rentabilité immédiat) : Stock valorisé 60 000 ? Reprise avec décote de 30%, paiement étalé sur 6 mois (6 traites avalisées banque) Conditions de cession : Prix FAI : 59 000 Stock en sus Calendrier : Réitération de la vente : Décembre 2026
263 m²
224 €
18 %
Oui
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