Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
À LOUER LOCAL COMMERCIAL EN EMPLACEMENT N°1 À AGEN Situé sur le très recherché Boulevard de la République, en plein coeur du centre-ville d'Agen, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité dans un environnement commerçant dynamique. D'une surface totale d'environ 120 m², il se compose : d'un espace de vente de 48 m², d'une arrière-boutique de 12 m², d'une cave de stockage, d'une remise à l'étage. Les atouts ? Emplacement commercial n°1 ? Vitrine avec possibilité d'affichage ? Climatisation ? Conforme PMR ? Local libre immédiatement Conditions financières ? Loyer : 1 500 hors charges par mois, 134 de provisions pour charges ? Dépôt de garantie : 4 500 Informations réglementaires DPE : Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Taxe foncière charge preneur : 1 600euros (année de référence : 2025) Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel soit 5 400 euros TTC
Dépôt de garantie 4 500 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière La Clé sur : https://www.lacle-immo.com/ref/LP125
120 m²
1900
Oui
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