EXCLUSIVITÉ - Situé sur les hauteurs de Mandelieu-la-Napoule dans un prestigieux domaine gardienné 24/24h au calme absolu avec piscines, tennis et salle de sport. Venez découvrir ce magnifique T4 entièrement rénové avec goût et matériaux de qualités. Vue mer à couper le souffle.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur une terrasse/loggia vue mer et baie de Cannes époustouflante, cuisine indépendante, chambre en suite avec salle de bains et wc ouvrant sur un balcon, une chambre, une salle de douche avec wc et une troisième chambre en suite avec salle d'eau et wc.
Une cave et un garage viennent compléter ce bien.
Si vous appréciez le calme et la verdure c'est le COUP DE COEUR ASSURÉ !!!!!!
Je vous invite à me contacter Emmanuelle LAGORCE, au 0660117332 ou par courriel à e.lagorce@proprietes-privees.com
prix : 695 000 euros Honoraires charge vendeur.
Classe énergie C et GES C.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810 euros et 1170 euros
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle LAGORCE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 339740 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Emmanuelle LAGORCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 903 609 576 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
118 m²
5 890 €
26 m²
4
3
1
2
3
1 sur 2
1980
Aménagée
Sud
Est
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
97
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Emmanuelle LAGORCE
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