Vente maison 4 pièces

278 000 €

MAGNÉ BELLE MAISON DE BOURG AVEC PISCINE ET BEAU TERRAIN

Magné 79460

0

Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 265000 euros).

Située à MAGNE, cette charmante maison d'habitation à étage d'environ 130 m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec rangements, une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur l'extérieur grâce à une baie vitrée donnant accès à une belle terrasse et à sa piscine chauffée, un salon et un séjour complètent cet espace de vie convivial.
Vous trouverez également un dégagement, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une réserve.chaufferie et au-desus une pièce à définir accessible par l'extérieur à ce jour (projet divers).
Une cave se situe en sous-sol.
À l'étage, un grand palier dessert deux chambres ainsi qu'un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine récente (2018) équipée d'une pompe à chaleur, de plusieurs dépendances/toits, d'un puits et de places de stationnement.
Possibilité de réaliser une autre chambre.
DPE : D / GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023
Prix de vente 278 000 euros Frais d'agence inclus.Les honoraires de 13 000 euros TTC sont à la charge de l'acquéreur (pas de frais de notaire sur nos honoraires).
Contactez votre interlocuteur Florent GIRAUD au 06.76.60.58.08 pour plus de renseignements ou rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr
ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. 05.16.81.48.18
ici on réalise les compromis de vente.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

134

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

34

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)