Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 175000 euros).
MAGNE - MAISON D'HABITATION A RENOVER COMPRENANT : belle entrée avec ses dalles en pierres, deux beaux salons avec cheminée, grande cuisine, espace chaufferie, grande chambre pouvant être divisible en deux, salle d'eau, deuxième entrée avec placard et wc indépendant.
A l'étage : deux grandes chambres d'environ 27 m2 chacune (refaire plancher suite à dégâts).
Au dessus grenier isolé mais pouvant être aménagé en chambres, en salle de jeux ou autres.
En plus : vaste préau avec dépendance atelier et galeta mezzanine, et une autre dépendance avec cheminée non attenant, grand terrain arboré d'environ 1380 m2.
Le plus : toiture refaite, isolation du grenier en 2019, chaudière à condensation gaz de ville, beau volume et proche des commerces.
Le moins : refaire plancher, refaire salle de bains à l'étage, changement de huisseries, ...
Cette maison de bourg avec un beau terrain clos n'attend que vous pour la réhabiliter à votre goût.
Contactez Monsieur Florent GIRAUD au 06.76.60.58.08 pour plus de renseignements ou pour une visite.
Le prix est de 175 000 euros net vendeur et les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit 8 500 euros TTC soit 183 500 euros FAI.
ENVIE D'IMMO
31 rue de la Reine des Prés
79 460 MAGNE
On recherche activement des biens sur NIORT et le MARAIS POITEVIN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
182 m²
1 008 €
27 m²
1379 m²
6
3
1
1
4.86 %
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
214
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GIRAUD
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