Magnifique maison récente et contemporaine, 177 m², Classe A ? 15 min du Mans
Le Mans 72000
0
Patrice DESPRES vous propose ce bien :
Située sur la commune de Montbizot (72380), au c?ur d'un environnement dynamique et agréable, cette superbe maison contemporaine de 177 m², construite en 2017, séduit par sa modernité, son confort et ses performances énergétiques Classe A, gage d'un cadre de vie économe et durable.
Montbizot est un charmant village de 1 800 habitants, idéalement situé à seulement 15 minutes du Mans Nord.vous y trouverez toutes les commodités accessibles à pied :
? Écoles et Garderie
? City park,
? Boulangeries,
? Bars
? Collège,
? Commerces variés,
? Super U ,
? Banques,
? Gare SNCF à 1 km, reliant Le Mans en seulement 12 minutes (avec arrêt Hôpital et université -TRAM)
À proximité immédiate, les communes de Sainte-Jamme-sur-Sarthe, La Bazoge et La Guierche
Un intérieur spacieux et lumineux
Implantée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 1 450 m², la maison offre des volumes généreux et une conception moderne et fonctionnelle :
Rez-de-chaussée (124 m²) :
? Hall d'entrée avec grand placard.
? Grande pièce de vie de 63 m² (salon-séjour-cuisine ouverte), baignée de lumière grâce à deux baies vitrées orientées plein sud et une hauteur sous plafond de 3 mètres.
? Suite parentale avec dressing séparé et salle de bain privative (douche, baignoire balnéo, double vasque, WC).
? Bureau de 14 m² (ou possibilité de seconde chambre en Rdc).
? 1 Cellier et 1 arrière-cuisine pour un maximum de rangement.
À l'étage :
? Hall avec rangement
? Trois belles chambres spacieuses avec chacune de grand placard intégré.
? Salle de bain familiale et lumineuse avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque.
? WC séparé
Annexes :
? Garage de 20 m².
? Carport de 66 m² avec coin atelier.
Confort moderne et potentiel extérieur
? Chauffage plancher chauffant avec pompe à chaleur.
? Volets et portail électriques.
? Fibre optique installée.
? Taxe foncière : 1 430 €.
? Jardin et Terrasse orienté sud, prêt à accueillir une piscine.
? Grande terrasse idéale pour des soirées en famille ou entre amis.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
177 m²
2 373 €
8
5
2
3
Contact AGENT MANDATAIRE FRANCE SAS
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
