Vente appartement 2 pièces

624 000 €

Magnifique 2/3 pièces de 78 m2 Vue mer panoramique Terra

Nice 06200

0

Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 600000 euros).

Dans le très recherché secteur du bas de Fabron, à 10min à pied de la mer. Découvrez ce superbe appartement traversant de 78 m2, entièrement rénové avec des prestations de qualité. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Anciennement configuré en 3 pièces, il offre aujourd'hui un vaste séjour de plus de 43 m2, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, avec une vue mer exceptionnelle. Il est tout à fait possible de recréer facilement une deuxième chambre pour retrouver sa configuration d'origine en 3 pièces.
La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur une magnifique terrasse de plus de 14 m2, idéale pour profiter des repas en extérieur. L'appartement bénéficie d'une double exposition Nord/Sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Vous apprécierez également :

Une spacieuse chambre avec rangements.
Une salle d'eau contemporaine.
WC indépendant.
Nombreux espaces de rangement.
Appartement traversant.
Aucun travaux à prévoir.

Une cavecomplète ce bien et un garage fermé est proposé en supplément.
Situé dans une résidence recherchée, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des accès routiers, cet appartement réunit tous les critères d'un bien rare sur le secteur.
Les + du bien :

Vue mer panoramique.
Terrasse de plus de 14 m2.
Séjour de 43 m2.
Traversant et très lumineux.
Ancien 3 pièces (possibilité de recréer facilement une deuxième chambre).
Entièrement rénové.
Quartier très recherché du bas de Fabron.
Cave.
Garage en supplément.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cet appartement coup de coeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

135

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

29

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)