Magnifique 2p d'une surface d'environ 35 m2 entièrement refait avec goût et avec des matériaux de qualité.
Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle de douche et un toilette séparé. La terrasse d'environ 9 m2 donne sur le séjour et la chambre. Une cave complète le bien.
Aucun travaux à prévoir, clim réversible, cuisine entièrement équipée (hotte, plaque de cuisson, four, lave vaisselle et frigo).
Proche grande bretagne, des transports en commun, des commerces et des écoles. Possibilité de location d'une place de parking.
Idéal première achat ou investisseur.
Cette annonce référence 305235 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE PINAZO (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 81357720200027.
Prix du bien : 158 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 180,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2024
Score DPE : 131 kWhEP/m²/an
Score GES : 36 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 578.00 € et 782.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
35 m²
4 514 €
2
1
1
1965
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
131
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Céline BARBIER
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