Magnifique 3 pièces au calme au sein du quartier Aligre
Paris 75012
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Honoraires à la charge du vendeur.
RUE DE COTTE/MARCHE D ALIGRE Nichée dans le quartier ultra prisé et vivant du Marché d'Aligre, cette perle rare de 50m² entièrement repensée par une architecte en 2020 allie charme, confort et fonctionnalité. Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, ce cocon sur cour vous séduira par ses prestations de qualité.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie ouverte, mêlant salon, salle à manger et cuisine sur mesure entièrement équipée (four, plaques, frigo, lave-vaisselle). Le tout ultra fonctionnel et pensé dans les moindres détails.
La suite parentale, spacieuse et élégante, dispose de rangements intégrés avec placards sur mesure et d'une salle de douche moderne attenante. Un bureau traversant (actuellement aménagé en chambre de bébé) offre un espace idéal pour le télétravail.
Les WC sont séparés, les fenêtres en double vitrage ont été changées en 2023 et l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel.
Vendu avec une cave. Possibilité de vente meublée.
À seulement 5 minutes à pied du métro Ledru-Rollin et à 1 minute du célèbre marché d'Aligre, ce bien est un véritable havre de paix en plein cœur de la capitale. RETROUVEZ TOUTES NOS EXCLUSIVITÉS EN AVANT-PREMIÈRE SUR NOTRE PAGE FACEBOOK SWIXIM PARIS EST.
Honoraires à la charge du vendeur
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane Weiss, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 530 794 965.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
49.75 m²
12 040 €
20 m²
3
2
1
1870
Oui
Oui (35 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
242
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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