MAGNIFIQUE 4 PIECES MEUBLES rue des Batignolles Métro PONT CARD
Paris 75017
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 255 euros.
Nous vous proposons ce magnifique appartement de 85.15 m² rénové par architecte, avec de très jolies finitions modernes et haut de gamme au 1er étage d'un immeuble haussmannien de 1910. Il comprend : entrée, grand séjour avec cuisine américaine ouverte, situées sur cour 2 chambres dont une de 14 m2 avec grande penderie et donnant sur grande salle d'eau, la seconde de 12 m2, une autre petite salle d'eau, des WC indépendants. Parquet point de Hongrie, double vitrage, chauffage et eau chaude individuels au gaz. Idéalement situé dans le quartier prisé et animé du quartier et du square des Batignolles, avec de nombreux commerces de proximité et à 6' à pieds du métro 14 ou de la ligne L SNCF PONT CARDINET. Pour tout renseignement ou l'organisation d'une visite, vous pouvez contacter Isabelle Bellot au 06 80 25 36 77.
Honoraires de 1 277 TTC à la charge du locataire comprenant 255 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2758.86 /mois. Loyer de base 2760 /mois. Provision sur charges 250 /mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 59 /mois. Dépôt de garantie 5 520 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1326.00 et 1795.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
85.15 m²
4
2
2
1 (séparé)
1 sur 7
1277 %
01/10/2025
250.00 € / mois
Oui
1910
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
228
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Isabelle BELLOT
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