Vente appartement 5 pièces

1 245 000 €

Magnifique appartement

Annecy 74000

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Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez un appartement exceptionnel au coeur d'Annecy situé dans le prestigieux « triangle d'or », à seulement 250 mètres du lac, près du parc du Pâquier.
Niché au 6ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet espace raffiné de 125m2 offre un cadre de vie unique.
Ce bien d'exception comprend trois chambres spacieuses, chacune équipée de vastes rangements fait sur mesure. La suite parentale dispose d'une somptueuse salle de douche avec double vasque. Les deux autres chambres bénéficient d'une salle de bain indépendante, avec un WC séparé.
Le point fort de cet appartement réside dans sa grande pièce de vie d'environ 60m2, disposant d'un balcon exposé plein SUD, ouverte sur une cuisine équipée avec ilot central donnant à cet espace convivialité et luminosité.
Les finitions de qualité et l'utilisation de matériaux nobles ajoutent une touche d'élégance à chaque espace.
Climatisation dans toutes les pièces pour un confort absolu.
Une cave d'environ 8 m2 ainsi qu'un grand grenier d'environ 15 m2 viennent compléter ce bien.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce bien de haut standing au coeur d'Annecy. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

109

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

10

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)