À deux pas de l'avenue Foch, dans une petite rue calme à sens unique du 16? arrondissement, cet appartement de 85 m² se situe au deuxième étage d'un ancien hôtel particulier aujourd'hui divisé en une copropriété de seulement trois lots. Une adresse recherchée et discrète, offrant un cadre de vie paisible au sein d'un bel immeuble de caractère.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, l'appartement a su conserver les éléments anciens qui font le charme de ce type de bien : parquet, moulures, cheminées et une belle hauteur sous plafond de 2,90 mètres. Exposé sud-est, il bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée. L'entrée dessert une grande salle à manger, un salon, deux chambres avec nombreux rangements, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée.
L'ensemble est en parfait état et propose une rénovation soignée, dans un esprit élégant et confortable. Une grande cave complète ce bien. Une place de stationnement située dans l'immeuble en face est également disponible en supplément.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1620.00 et 2270.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
85 m²
15 882 €
4
2
1
1 (séparé)
2 sur 3
285.00 € / mois
1900
Sud
Est
Oui
1
Oui (3 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
286
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
54
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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