Situé à Marmagne (71710), cet appartement T2 de 48m² offre un cadre paisible en pleine campagne. Idéalement niché au calme, il bénéficie de tous les avantages du plain-pied et des volets roulants automatiques. Les vues dégagées, panoramiques sur la forêt, le jardin et la campagne bourguignonne invitent à la sérénité. À l'extérieur, une terrasse, une cave et une cour complètent harmonieusement l'ensemble.
Ce bien présente un intérieur chaleureux et fonctionnel, mettant en valeur une cuisine équipée. Les 48m² sont judicieusement agencés en 2 pièces offrant un confort optimal. Les doubles vitrages garantissent une isolation thermique et phonique de qualité. Avec ses caractéristiques soignées et son emplacement privilégié, cet appartement constitue une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité en pleine nature.
Idéal investisseur
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 49 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Johnny MILLARD, Tél. : 0744979099, E-mail : johnny.millard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 953 395 563
48 m²
1 021 €
2
1
1
1
1950
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
366
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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