Aujourd'hui, je vous retrouve à quelques mètres du rond point de Près d'Arènes pour vous présenter un magnifique appartement.
C'est au 4ème étage, sans ascenseur, que se trouve cette pépite. Cela pourrait vous freiner, mais croyez moi ça vaut le coup.
Vous allez découvrir un bien baigné de lumière et dont les prestations vont vous séduire. Commençons par cette pièce de vie, accompagnée d'une cuisine ouverte de grande qualité. Je suis sûr que vous aurez la même réaction que moi, vous allez être émerveillés par les espaces et l'atmosphère qui s'y dégage.
Les grandes baies vitrées à galande apportent beaucoup de luminosité et vous offre une vue sur le ciel bleu. Vous pourrez surtout les ouvrir entièrement et faire communiquer l'intérieur avec l'extérieur. Justement passons dehors où vous trouverez une première terrasse de 31m² qui va vous permettre de passer de très bons moments en famille ou entre amis.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec rangements. Celles-ci communiquent également avec une autre terrasse de 21m². Autant vous dire qu'il ne manque pas d'espace, que ce soit à l'intérieur ou à l'extérieur.
Une salle de bain et un WC séparé viennent compléter le bien.
Niveau praticité, vous bénéficiez de nombreux rangements et surtout d'une buanderie qui vous sera d'une grande utilité. L'appartement est entièrement climatisé avec un système gainable pour votre confort hiver comme été.
Vous bénéficiez également d'une place de parking privative extérieure et d'une cave.
Le coup de coeur est au rendez-vous, venez le découvrir.
Une vidéo de présentation est disponible sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 et 1130.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
