En plein coeur d'Epinal, le long des Quais de la Moselle, retrouvez ce bel appartement 4 pièces d'une superficie de 98 m² en parfait état. Situé au deuxième étage d'un immeuble particulièrement bien entretenu, ce logement bénéficie d'un charme et d'une luminosité exceptionnelle grâce à ces grandes ouvertures et sa lumière traversante. L'appartement se compose d'un vaste dégagement desservant une pièce à vivre avec vue imprenable sur la Moselle depuis ces 3 balconnets, pièce pouvant accueillir la salle à manger ainsi que le séjour (28 + 14m²). La cuisine a été entièrement équipée, à cela s'ajoute deux belles chambres de 12.5 et 13m², ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne, et wc séparés. 3 chambres sont possibles et facilement aménageables. Parquet chêne, 2.80 m de hauteur sous plafond. Chauffage au gaz de ville.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1554.00 et 2102.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
98 m²
2 337 €
3.00 m²
28.50 m²
4
2
1
1 (séparé)
2 sur 4
Oui
Est
Ouest
3 (3.00 m²)
Oui
Oui
Oui
Oui (22 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
171
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FONCIA AUBERT
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