Fabrice Da silva vous propose ce bien :
À vendre : Superbe appartement 5 pièces de caractère dans le 18ème arrondissement de Paris
Découvrez ce magnifique appartement situé au c?ur du 18ème arrondissement de Paris, un quartier dynamique et en pleine effervescence, réputé pour son ambiance bohème et ses nombreux commerces de proximité. Cet appartement allie charme de l'ancien et confort moderne.
D'une superficie généreuse, ce bien se compose de 5 pièces, dont un séjour lumineux de 27 m², idéal pour recevoir et une cuisine aménagée de 7 m². Les trois chambres spacieuses offrent un cadre de vie agréable pour toute la famille. L'appartement dispose de deux salles de bain, garantissant confort et praticité au quotidien.
Construit en 1890, cet immeuble de caractère est doté d'un parquet massif qui confère une élégance intemporelle à l'ensemble avec une belle hauteur sous plafond, moulures et cheminée d'époque. L'exposition sud-est assure une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que le balcon de 16,5 m² offre une vue imprenable sur la ville.
Les prestations de qualité incluent une cave, un digicode, un interphone, une porte blindée et un système d'alarme pour une sécurité optimale. Le chauffage individuel au gaz et le double vitrage assurent un confort thermique en toute saison.
Idéalement situé, cet appartement est à proximité immédiate des commerces, des gares, du métro et des parkings, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce quartier prisé de Paris, alliant charme, commodités et accessibilité.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
99 m²
7 020 €
27 m²
5
3
2
1
1890
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
307
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
67
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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