Vente appartement 4 pièces

189 000 €

Magnifique appartement 78m2 sans vis à vis , séjour double, 2 chambres à Tremblay-en-France

Tremblay-en-France 93290

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Découvrez cet appartement lumineux de 78 m², idéalement situé au dernier étage d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue. Avec son absence de vis-à-vis et son environnement sans nuisance sonore, ce bien offre un cadre de vie paisible et agréable. Il est situé à 5minutes à pied de la gare et proche des commerces et des écoles. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec un cellier pratique pour vos rangements. L'appartement s'ouvre sur un spacieux double séjour, baigné de lumière, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour vos moments de détente et de convivialité. La cuisine, indépendante, est parfaitement aménagée pour répondre à vos besoins. Un grand balcon vous permettra d'admirer de magnifiques couchers de soleils et de profiter des beaux jours. Un couloir dessert la partie nuit, composée de deux chambres , une salle de bain avec double vasques et d'un WC séparé, apportant un confort optimal à votre quotidien. Situé dans une copropriété verdoyante, cet appartement bénéficie de prestations appréciables: deux ascenseurs facilitent l'accès, et deux places de stationnement ainsi qu'une cave privative complètent ce bien. Ne manquez pas cette perle rare! Contactez-moi sans plus attendre! Cette annonce référence 282451 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCEANE LEBBOUKH (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 98093288300013. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 396 Charges prévisionnelles annuelles : 3 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2025 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

229

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

9

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)