Idéalement située dans le secteur de la Grande Plage, à deux pas du Lydia, en longeant le front de mer par l'allée des Arts vous rejoindrez aisément la Place du Tertre avec ses commerces, restaurants et animations saisonnières.
Dans une résidence calme et sécurisée, composée d'ilots de 8 appartements, coup de c?ur assuré pour ce magnifique T2 d'une surface utile de 29 m² (28 m² en Carrez). Il vous séduira par sa luminosité et sa fonctionnalité. Il se compose d'un espace de vie avec sa cuisine équipé très fonctionnelle, une chambre avec placard intégré, une salle d'eau moderne et un wc séparé.
Vous bénéficiez également d'un espace extérieur commun, idéal pour partager vos repas au soleil ou vous détendre en toute tranquillité.
Les plus qui font la différence :
Vendu meublé avec des équipements récents et de qualité
Climatisation réversible
Aucun travaux à prévoir
À 5 minutes à pied de la plage
Local vélos communs (à l'ilot)
Copropriété à faibles charges (eau comprise).
Parfait pour un investissement locatif saisonnier, dans une zone dynamique toute l'année, avec une forte demande dans ce secteur vivant et animé, notamment en été.
Ne manquez pas cette opportunité rare à proximité immédiate de la plage et de toutes commodités !
Cette annonce référence 286986 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE COURRAUD (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 90769557100022.
Prix du bien : 86 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 40
Charges prévisionnelles annuelles : 510,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2023
Score DPE : 162 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 523.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
28 m²
3 104 €
2
1
1
1 sur 1
1985
Est
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
162
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact COURRAUD STÉPHANIE
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