Au centre de Gambsheim, magnifique Duplex 3 pièces dans une petite copriété de standing de 2014. Ce bien de 74 m2 Carrez (soit 94,45 m2 au sol) se trouve au 2 ème et dernier étage. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée avec du matériel de qualité, d'un séjour lumineux d'env. 39,05 m2 donnant sur un balcon d'env. 10,79 m2, d'une belle chambre d'env. 14,20 m2, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et d'une buanderie. A l'étage, une grande chambre ouverte servant actuellement de salon et un deuxième WC. Le chauffage au sol est individuel avec chaudiere au gaz De Dietrich. Un garage avec porte motorisée et un parking complètent ce bien. Cet appartement d'exception possède de nombreux atouts : Porte blindée, visiophone, cuisine de qualité, escalier en colimaçon fabriqué sur mesure, il est situé dans un quartier pavillonaire au centre de Gambsheim, et surtout ce bien n'a jamais été occupé, il est neuf ! Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements complémentaires ou pour une visite de ce bien, contactez Marc Bur, votre professionnel en immobilier au 06.79.21.62.37 ou par mail : marc.tmg@orange.fr
Duplex
74 m²
4 257 €
10 m²
3
2
1
2
2 sur 2
2014
1 (10 m²)
1
1
Oui (9 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
88
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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