Magnifique appartement au 6ème étage aec ascenseur et vues sur
Belfort 90000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 450 euros.
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Découvrez ce magnifique appartement T4/T5 de 165 m2 au 6ème étage d'une bel immeuble en plein centre ville de Belfort, avec garage et place de stationnement intérieure.
Il est idéalement situé au 4 rue Clémenceau à Belfort et offre des vues somptueuses sur la vieille ville et le Lion de Belfort.
Il a été fraichement rénové en 2024 : - Cuisine neuve - Salles de bain neuves - Sols et peintures neufs - Fenêtres neuves
Il se compose comme tel : - belle entrée distribuant les différentes pièces de vie et le couloir de l'espace nuit - une magnifique pièce de vie ouverte salon / salle à manger / petit salon (chambre 4) - cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée - une belle buanderie carrelée avec point d'eau - une salle de bain avec douche à l'italienne, meuble vasque et seche serviette - un WC indépendant - une belle et grande chambre parentale double - une seconde chambre spacieuse et lumineuse - une troisième chambre - une seconde salle de bain avec baignoire, meuble vasque et WC suspendu
En annexe : - Un garage (box fermé) au sous-sol de l'immeuble avec accès via portail motorisé - une place de stationnement intérieure en sous-sol
L'appartement est en très bon état et rénové. DPE en C (fenêtres neuves)
Le loyer mensuel de l'appartement est de 1 350 charges comprises (chauffage, eau froide et chaude, ordures ménagères)
Honoraires à la charge du locataire?: 900 Dépôt de garantie au vendeur ?: 900
Contactez Valentine au 06 60 45 56 18 dès maintenant pour une visite !
Agent commercial immobilier VALENTINE BARRAT immatriculée au RSAC de BELFORT sous le numéro : 833 102 643 Tél : 06 60 45 56 18 mail : valentine@stark-immobilier.com Honoraires à la charge du vendeur
Honoraires de 900 TTC à la charge du locataire comprenant 450 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 900 /mois. Provision sur charges 450 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 et 1500.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
165 m²
6
3
2
2 (séparés)
6 sur 11
900 %
15/01/2026
450.00 € / mois
1970
Ouest
Oui
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
175
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Valentine Besch Barrat
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