Magnifique appartement avec terrasse - Quartier Mazarin
Aix-en-Provence 13100
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 909709 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Au coeur du prestigieux et prisé quartier Mazarin, découvrez au dernier étage d'un magnifique hôtel particulier du XVIII? siècle parfaitement entretenu, un appartement de 115 m² (117 m² hab.) baigné de lumière grâce à ses quatre orientations. La pièce de vie d'environ 53 m² offre de superbes volumes, tandis que la terrasse d'environ 10 m² dévoile une vue panoramique exceptionnelle sur les toits d'Aix, l'église Saint-Jean-de-Malte et la montagne Sainte-Victoire. L'appartement propose également une entrée, deux grandes chambres de 15 m² et 16 m², un dressing, une salle d'eau, des toilettes séparés, une buanderie, une cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'un grenier d'environ 10 m². Le charme de l'ancien s'allie au confort contemporain : parquet en chêne massif, tomettes au sol, belle hauteur sous plafond, climatisation réversible, double vitrage, très bon diagnostic énergétique, aucun travaux à prévoir. Idéal pour profiter d'une vie tout à pied, au coeur d'un quartier calme et raffiné, à deux pas des lieux culturels, restaurants et commerces. Une opportunité rare dans un emplacement d'exception. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite : véritable coup de coeur !
Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 909 709 . Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 990.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
