L'Agence Real Estate vous propose ce magnifique appartement F3 entretenu situé au premier étage d'une résidence construite en 2008 comportant 8 appartements.
Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 42 m2 entre le salon-séjour et la cuisine équipée ouverte, pièce donnant sur un balcon de 8 m2. La salle d'eau ainsi que les toilettes ont été refaits récemment, les chambres font respectivement 10,7 m2 et 12,6 m2 avec dressings.
Pour votre confort, fenêtres Pvc double vitrage, Vmc simple flux, chauffage au sol électrique, volet motorisé baie vitrée, une place de parking en sous-sol et une place extérieure. Les charges sont de 65/mois, comprenant l'électricité et l'eau des communs, entretien des extérieurs, femme de ménage, syndic bénévole, pas de travaux prévus sur le bâtiment.
La résidence dispose également d'un jardin commun.
À voir sans tarder, emplacement calme.
Pour plus de renseignements ou pour une visite contactez votre conseiller :Nicolas BLONDIN - Tél : +33 (0) 6 31 30 88 11 ou e-mail : nicolas.blondin@are.luLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouvProfitez de notre expérience, depuis 2008 nous sommes à l'écoute de nos clients en leur proposant toujours plus d'avantages ainsi qu'un service premium!Découvrez notre Pack 'Home' autour d'un café!Secteur France / Luxembourgwww.are.lu
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1660.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
85 m²
2 682 €
8 m²
42 m²
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 2
65.00 € / mois
2008
1 (8 m²)
1
1
Oui (24 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
181
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact nicolas blondin
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