Vente appartement 4 pièces

430 000 €

Magnifique appartement de 110 m2 - Idéalement situé, dernier étage, lumineux - Tram A, Sainte Catherine - Rue Sainte-Catherine 33000 Bordeaux

Bordeaux 33000

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Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 110 m2 situé Rue Sainte-Catherine à Bordeaux. L?appartement est au dernier et 5ème étage d'un immeuble en pierres bordelaises du XIXème, dans la rue historique de Bordeaux ! Vous serez séduits par le charme de cet appartement, mêlant ancien et contemporain, ainsi que son calme et sa luminosité ! Proche des commerces et de toutes commodités, en plein coeur de l'écosystème Bordelais. L'accès aux transports en commun est également idéal, grâce aux stations de tramway "Sainte-Catherine" - ligne A, et "Victoire" - Ligne B à 2 minutes, situées à 2 minutes à pieds. Vous pourrez également rejoindre la gare Saint-Jean en seulement 20 minutes en transport, en ligne directe ! Le bien se compose : - D'un séjour de 64 m2, exposé Est qui donne sur la flèche Saint-Michel au loin - D'une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée - D?une salle de bain lumineuse de 4,6 m2, équipée d'une baignoire et d'une vasque avec miroir - De 3 chambres agréables et lumineuses, de respectivement 9,22 m2, 8,54 m2 et 8,89 m2 Ce bien comporte également des toilettes séparées. La résidence ne comporte pas d'ascenseur. Une cave de 10 m2 complète ce bien. Surface 107,5 m2 Carrez et 112 m2 au sol. Le système de chauffage est: Individuel - Électrique Les charges de copropriété s'élèvent à 350 € par trimestre. La copropriété compte 40 lots. La taxe foncière est estimée à 1400 € environ. Le bien est soumis au statut de copropriété. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l?agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

157

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)