OUARTIMMO vous propose à la vente ce superbe appartement T4 de 107 m2 avec jardin, garage et parking. Dans une résidence neuve, fermée et sécurisée, construite par un promoteur reconnu pour la qualité de ses réalisations, ce bien offre des prestations haut de gamme dans un environnement verdoyant et paisible avec vue sur le canal de Vendenheim.
L'appartement se compose comme suit :
Une entrée avec placard intégré Un vaste séjour/cuisine de 44 m2, lumineux, avec accès direct à une terrasse de 22 m2 et au jardin privatif de 58 m2
Trois chambres dont : Deux chambres (12 m2 et 11 m2) avec accès jardin Une suite parentale de 13 m2 avec salle d'eau attenante (douche, meuble vasque, WC)
Une salle de bain indépendante avec baignoire, meuble double vasque et sèche serviette
WC séparés (suspendus)
Un cellier et une buanderie avec branchements pour lave-linge et sèche-linge
Les atouts du bien :
Calme absolu et cadre verdoyant Salle de sport privative pour les résidents (accès sécurisé par badge)
Finitions soignées : peinture lisse, carrelage pleine hauteur dans les pièces d'eau Volets roulants motorisés
Accès direct à la piste cyclable Garage et place de parking en sous-sol
Proximité des commerces, Shopping Promenade, transports en commun, écoles et axes autoroutiers Garantie décennale
Prix de vente : 425 000 EUR FAI (Honoraires à la charge du vendeur) Contactez vite l'agence OUARTIMMO au O3 88 75 01 18
OUARTIMMO Au départ de vos projets
Copropriété de 9 lots aucune procédure en cours Informations sur les risques disponibles sur : georisques.gouv.fr
107 m²
3 972 €
4
3
1
2
2024
Sud
1
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
80
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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