Vente appartement 3 pièces

319 900 €

Magnifique Appartement de 68 m² - Avec extérieur et place de parking - Rue d'Austerlitz 33200 Bordeaux

Bordeaux 33200

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Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces de 68,0 m² Carrez, situé Rue d'Austerlitz à Bordeaux. Vous recherchez un nouveau pied-à-terre ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous. Très lumineux, dans une résidence calme, avec extérieur, place de parking, idéalement situé... Cet appartement a tout pour devenir votre futur havre de paix. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'une résidence des années 1990. La résidence est sécurisée et un gardien y réside. Le bien se compose de : Un séjour de 23,5 m², exposé Ouest, donnant sur la terrasse. Une terrasse de 13 m², rattachée au séjour et exposée Ouest. Deux chambres de 9 m² chacune. Une cuisine semi-ouverte de 9 m² entièrement équipée. Une salle de bain. Des toilettes séparées. Une place de parking intérieure accompagne ce bien. Un local à vélos / poussettes est également présent dans l'immeuble. Le bien se situe dans le quartier très recherché de Caudéran. Proche des commerces, restaurants, et écoles, vous pourrez profiter de tous les plaisirs que ce quartier propose, tout en bénéficiant des transports en commun à proximité. Le système de chauffage est individuel et électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 340 € par trimestre. La copropriété compte plus de 50 lots. La taxe foncière est de 1340 €. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie sur notre site hosman.co. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes à 6900 €, à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

187

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)