Benoit Gossart vous propose ce bien :
Appartement récent 3 chambres avec terrasse, dernier étage, ascenseur et double garage ? Valenciennes (59300)
À vendre à Valenciennes, au calme et à proximité des commodités, superbe appartement récent situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Rare sur le marché, il offre une belle pièce de vie lumineuse de 30,05 m² ouvrant sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Prix de vente: 229 900 €.
Atouts majeurs
- Dernier étage avec ascenseur: confort, tranquillité et belle luminosité.
- Grande pièce de vie de 30,05 m²: salon-séjour et salle à manger distincts, circulation fluide et volumes généreux.
- Terrasse: un vrai extérieur privilégié pour vos moments de détente.
- Double stationnement sécurisé: deux garages inclus, un vrai plus en centre urbain.
- Résidence récente et sécurisée: digicode, éléments de sécurité incendie, parties communes entretenues.
- Connexion et équipements: fibre optique, accès internet, cuisine aménagée et équipée (mobilier et électroménager).
Agencement
- Entrée desservant un espace de vie convivial, lumineux et facilement aménageable.
- Cuisine aménagée et équipée, ouverte ou semi-ouverte selon vos besoins, optimisant le quotidien.
- Trois chambres confortables, parfaites pour une famille, un bureau et une chambre d'amis.
- Salle d'eau/salle de bain selon configuration, rangements optimisés.
- Terrasse accessible depuis le séjour.
- Deux garages fermés en sous-sol ou en annexe selon la copropriété.
Copropriété
- Bien soumis au statut de copropriété.
- Résidence récente avec ascenseur, accès sécurisé par digicode, parties communes de qualité.
Localisation et cadre de vie ? Valenciennes
Située dans le bassin de vie dynamique du Hainaut, Valenciennes séduit par sa qualité de vie, ses espaces verts, son offre culturelle (musée, théâtre, événements) et son tissu économique en plein essor. La ville est parfaitement desservie: transports en commun (tram/bus), gares vers Lille et Paris, axes routiers A2 et A23. Commerces de proximité, écoles, universités, centres médicaux et équipements sportifs se trouvent à quelques minutes, offrant un quotidien pratique et agréable. Quartier recherché pour sa tranquillité tout en restant proche du c?ur de ville.
Pourquoi cet appartement
- Dernier étage, terrasse, double garage et résidence récente: des critères clés qui se font rares.
- Aménagements modernes, fibre optique, cuisine complète: prêt à vivre.
- Emplacement pratique à Valenciennes, idéal pour familles, actifs et investisseurs recherchant un bien sans travaux et à forte attractivité locative.
Informations et visite
Prix: 229 900 € FAI. Dossier complet et visite sur demande. Ne tardez pas: ce bien réunit les critères les plus demandés à Valenciennes.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
89 m²
2 573 €
30 m²
3
2
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GOSSART
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