Vente appartement 3 pièces

749 000 €

Magnifique appartement en étage élevé avec balcons et asc

Paris 75020

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Honoraires à la charge du vendeur.

Exclusivité Swixim
Rue des Grands Champs
Au sein d'une copropriété récente en pierre de taille, sécurisée et parfaitement tenue, très bel appartement 3 pièces au 4ème étage avec ascenseur.
Celui-ci a été récemment et totalement rénové, reconfiguré par un architecte avec des matériaux et prestations de qualité.
Son double séjour de 32 m² est exposé plein SUD, en plus d'être attenant à un large balcon donnant sur jardin et profitant d'une vue totalement dégagée sans aucun vis à vis.
Au calme absolu, vous y entendrez le chant des oiseaux, tout en profitant du store banne automatisé et d'une climatisation réversible pour les journées trop ensoleillées.
Traversant, il possède un second balcon végétalisé attenant à la chambre.
Sa cuisine est intégralement équipée et aménagée (plan de travail en corian ainsi que l'ensemble de l'électro-ménager de marque Rosières)
Parfaitement optimisé, il offre d'importants volumes permettant de reconfigurer aisément en 2 chambres et de profiter de nombreux rangements. (placards et dressing)
Cave en sous-sol.
Possibilité de parking en sus.
Charges à hauteur de 465€/mois avec l'intégralité des services que sont le chauffage, l'eau chaude, l'ascenseur, le gardiennage, l'entretien des jardins, l'eau froide, les frais de syndic.
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Honoraires à la charge du vendeur

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane Weiss, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 530 794 965.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

223

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

53

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)