Vente appartement 4 pièces

642 000 €

Magnifique appartement en plein coeur de Nantes

Nantes 44000

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 625000 euros).

Nantes – Quartier Feydeau/Commerce – Superbe appartement avec chambre de service, au sein d'un immeuble classé, d'une superficie totale de 189,17 m² au sol, 147,59 m² pondérés et 126,8 m² Carrez, en plein coeur d'un quartier historique et emblématique de Nantes !

Au coeur du quartier Feydeau, quartier central et recherché de Nantes, Eustache a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement familial, composé comme suit : spacieuse entrée de 18 m² desservant un vaste séjour traversant et très lumineux de 45 m² avec balcon. Deux chambres, possibilité 3 dont une de plus de 20 m²,une salle de bains et un WC séparé, une salle d'eau, une cuisine et un espace bureau.

Vous serez sans aucun doute séduits par ses nombreux atouts, tels que sa très belle luminosité (exposition Sud/Sud-Ouest), ses vues dégagées, son espace extérieur, sa grande hauteur sous plafond, le charme de l'ancien avec parquet massif à caissons « Versailles », ses grandes fenêtres et portes-fenêtres en bois, ainsi que ses boiseries et cheminées fonctionnelles !

Profession libérale autorisée.

Sans oublier : sa grande cave (15 m²) et ses chambres de service (50 m² au total !) au dernier étage, avec poutres d'origine et tomettes, ainsi que sa localisation, à deux pas des commerces, écoles et transports, qui permet de profiter du confort du « tout à pied » au coeur de la ville.

Et pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Anne-Sophie au 06 48 54 26 65.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

161

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

28

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)