L'agence Welcome Home et Nicolas DELIVET vous présentent en exclusivité : À Levallois-Perret à 5 minutes du métro Anatole France. Nous vous proposons cet appartement climatisé, au calme et baigné de soleil de 97,38 m2 de surface totale au sol (85,73 m2 Loi Carrez et Terrasse de 11,65m2) situé au 3è étage avec ascenseur d'un immeuble récent de grand standing de 2016, parfaitement entretenu et au charme indéniable. Il se compose comme suit :
Une entrée desservant les différents espaces, Un séjour-salle à manger ouvrant sur une magnifique terrasse, Une cuisine ouverte équipée, fonctionnelle et bien agencée, Un dégagement nuit, Deux chambres avec rangements, Une salle d'eau avec wc Une salle de bains avec wc.
A cet ensemble s'ajoutent :
Une terrasse de 11,65m2, Une cave, parfaite pour le stockage, Un emplacement de parking.
Cet appartement séduit par sa distribution intelligente, ses extérieurs rares, et son authenticité, le tout dans un immeuble où l'entretien est irréprochable. Le bien est situé au pied de tous les commerces (boulangeries, médecins, pharmacies, restaurants, bars, supermarchés, etc...). Ecole Anatole France et Collège Danton à 3 minutes à pieds. Métro Anatole France à 5 minutes, Bus à proximité immédiate. Informations copropriété : Nombre de lots : 43 Nombre d''appartements : 14 Charges annuelles : 5176,02 EUR Taxes foncières : 1974 EUR DPE réalisé le 10 juillet 2026. Consommation C : 76 KWh/m2. An. Émissions C : 13 kg CO2/m2. An. Estimations coûts annuels d'énergie. Entre 500 EUR et 720 EUR. Prix moyens des énergies indexés su les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Prix du bien : 1.080.000EUR Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Chez Welcome Home, on part d'une conviction simple : un projet immobilier, c'est bien plus qu'une simple annonce en ligne. Derrière chaque vente, chaque achat ou chaque location, il y a une vraie histoire, des espoirs, des hésitations, des émotions, et surtout des enjeux importants. Voilà pourquoi on a choisi d'accompagner nos clients avec une approche humaine, transparente et sur mesure, pour offrir un service de proximité qui repose sur la confiance et l'efficacité. Spécialistes de la transaction immobilière, on suit les vendeurs, les acheteurs, les investisseurs et les familles à chaque étape de leur projet. Notre objectif est clair : être là, sérieux, réactifs et à l'écoute, pour que chacun puisse vendre dans les meilleures conditions ou trouver le bien qui colle vraiment à ses attentes. Parce qu'un bien immobilier est unique, on soigne particulièrement sa mise en valeur. Chaque appartement, maison ou investissement mérite une stratégie adaptée. On prend donc le temps d'analyser en détail ses caractéristiques, son environnement, ses atouts, et le marché local, pour construire une commercialisation cohérente et efficace. Comme ça, on optimise la visibilité des annonces tout en attirant des acheteurs vraiment qualifiés. Chez Welcome Home, on sait aussi qu'une estimation fiable est la première étape indispensable d'un projet réussi. C'est pour ça qu'on propose des estimations gratuites et sans engagement. Grâce à notre bonne connaissance du marché et à une analyse poussée des biens vendus récemment, on fournit des avis de valeur précis, réalistes et bien argumentés. Une estimation juste permet non seulement de vendre dans de bons délais, mais aussi d'éviter les erreurs classiques liées à une sur ou sous-évaluation. On accompagne aussi nos clients sur tout l'aspect administratif, juridique et commercial, pour sécuriser chaque étape de la transaction. Du dossier de vente à la signature chez le notaire, on reste présents, disponibles et réactifs. Notre priorité : simplifier les démarches et permettre à nos clients d'avancer sereinement dans leur projet immobilier. La co Nous sommes joignable 7j/7 au 06 47 82 68 09.
97.38 m²
11 091 €
34 m²
4
2
1
1
2
3 sur 6
431.34 € / mois
2016
Sud
Est
Oui
Oui
1
1
Oui
Oui
Oui (52 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
76
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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