Votre agence 1+1 IMMO vous propose à Fréjus, un magnifique appartement tout neuf et très lumineux, idéalement situé à proximité de toutes les commodités à pieds, et des transports (Boulangerie, pharmacie, Gare routière et Gare ferroviaire à 5minutes à pied) Situé au premier étage d'une petite copropriété familiale, cet appartement très lumineux est composé d'un séjour ouvert sur une cuisine, d'un WC indépendant, de deux chambres et d'une salle de bain.
Les plus de 1+1 : - Bien entièrement refait à neuf avec goût et de belles prestations (cuisine Ixina aménagée et équipée avec lave vaisselle, cave à vin) - Peut être vendu entièrement meublé si besoin, bénéficie de la fibre et porte d'entrée sécurisée, - Façade de l'immeuble rénovée en 2023, - Nombreux Parkings à proximité, facile d'accès, - Excellent investissement: très faibles charges et classe énergétique excellente, pour du Airbnb ou une location à l'année, bonne rentabilité, - Belle vue sur le clochet de la cathédrale Sainte Léonce, charme du centre historique et 2 balcons.
A saisir de toute urgence !
Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires:
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 420 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330.00 et 500.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lemaire/1155/m3k42/nouveau_bareme_frejus_pdf.pdf
47 m²
3 596 €
23 m²
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 3
35.00 € / mois
Oui
2
Oui (9 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
90
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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