Appartement Pépite T2 de Grand Standing sur la Mer Découvrez ce magnifique appartement T2 de 50 m² de surface habitable, situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. Entièrement meublé et en excellent état, cet appartement allie luxe et confort pour une vie quotidienne raffinée.
Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 27 m² baigné de lumière, offrant une vue imprenable sur la mer. La cuisine américaine élégante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La chambre, chaleureuse et intimiste, vous promet des nuits paisibles. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC indépendants, complètent ce tableau de vie élégante.
Profitez d'un balcon terrasse de 6 m² pour des moments de détente en plein air, avec une exposition sud qui garantit un ensoleillement optimal. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, et le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison.
Les fenêtres en PVC/aluminium avec double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que les portes renforcent la sécurité et le confort thermique. Cet appartement est un véritable havre de paix, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires pour une vie de luxe et de sérénité.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un supermarché à 5 minutes à pied, une école à 10 minutes en voiture, et une gare à 15 minutes en voiture.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 900.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
47.68 m²
6 m²
27 m²
2
1
1
1 (séparé)
2 sur 4
Oui
Individuel
Américaine équipée
Sud
1 (6 m²)
Oui
Oui
Oui (120 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
71
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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