Découvrez ce magnifique appartement T3 de 56.25 m², situé au premier étage d'un immeuble de standing, où l'histoire rencontre la modernité. Construit en 1800 et entièrement rénové en 2025, cet appartement allie le charme de l'ancien avec le confort du neuf.
Avec ses 3 pièces lumineuses et ses 2 chambres spacieuses, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple souhaitant un espace de vie confortable et élégant. Le séjour de 30 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en bois/aluminium, offre une vue imprenable sur la ville. La hauteur sous plafond de 3 m ajoute une touche de grandeur à cet espace de vie.
La cuisine américaine, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. L'appartement est partiellement meublé, vous permettant de personnaliser votre intérieur selon vos goûts.
L'isolation en laine de roche garantit une excellente performance énergétique, tandis que le chauffage individuel assure un confort thermique optimal. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé.
L'exposition est-ouest permet de profiter de la lumière du matin au soir, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Les portes à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique optimale.
Imaginez-vous dans ce cadre idyllique, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable havre de paix où il fait bon vivre.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un appartement de standing, alliant charme et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À 5 min à pied, vous avez accès à une maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants, un parc et jardin ainsi que plusieurs médecins généralistes. À 10 min à pied, une crèche et plusieurs commodités sont également disponibles. À 15 min à pied, deux collèges sont accessibles. À 10 min en voiture, un hôpital est disponible. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS sur : http://www.tendance-immo.fr/immobilier/appartement-t3-villefranche-sur-saone-vente-fr_VA2856.htm
56.25 m²
30 m²
3
2
1
1
1
50.00 € / mois
Oui
1800
Américaine équipée
Est
Ouest
Oui (23 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
224
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nathalie SAUZET
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