Idéalement situé, ce magnifique appartement de 34m² a tout pour vous séduire.
Parfait aussi bien pour un primo-accédant que pour un investisseur, ce bien se trouve dans un secteur très recherché, à seulement 5 minutes à pied de la Rotonde, tout en étant à l'écart des nuisances sonores du centre-ville. Vous profiterez d'un balcon idéalement exposé, offrant une vue dégagée et agréable. L'appartement se compose : - d'une entrée avec placard, - d'un séjour lumineux grâce à une grande baie vitrée, - d'une kitchenette fonctionnelle, - d'une chambre séparée, également avec accès au balcon, - et d'une salle d'eau entièrement carrelée, avec WC.
Le chauffage est collectif, avec température programmable, et un rafraîchisseur d'air assure votre confort en été. En bonus : un garage en sous-sol, accessible par ascenseur.
Contactez sans tarder notre commerciale Laurence MAIN au 06x31x36x45x14 pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 93 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 318 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 et 730.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SNG Extensia : Laurence MAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 794 565 382 RSAC SALON DE PROVENCE RCP 59 661 778 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/VA34412
34.29 m²
8 574 €
4 m²
12 m²
2
1
1
1
4 sur 6
110.00 € / mois
2012
Ouest
1 (4 m²)
Oui
1
Oui
Oui (93 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
164
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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