Magnifique appartement T2 rénové avec parking et cave - Rue Marzelle de Grillaud, Nantes
Nantes 44100
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Hosman vous propose ce beau T2 de 52 m² Carrez, au 1er étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, qui vous séduira par son agencement optimisé et sa lumière.
Bénéficiez également d'une cave et d'une place de parking privative.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.
L'appartement comprend :
- Une entrée avec rangements intégrés ;
- Une cuisine équipée de 8 m² fonctionnelle ;
- Un spacieux séjour de 21 m² sur parquet d'origine ;
- Une chambre de 11,3 m² avec un dressing spacieux ;
- Une salle de bains avec baignoire et branchements pour machine à laver ;
- Des toilettes séparées.
Le chauffage est individuel au gaz, tout comme l'eau chaude.
Aucuns travaux sont à prévoir, tout à été refait dans l'appartement.
Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit en 1973, vient d'être rénové pour passer aux normes BBC.
Les charges de copropriété s'élèvent à 291 € par trimestre.
La taxe foncière annuelle est de 1 195 €.
Situé dans un quartier calme et agréable de Nantes, ce bien offre un accès facilité à de nombreux points d'intérêt :
- Supermarchés, boulangeries et petits commerces de proximité.
- À environ 500 mètres, les lignes de bus C3, C6 et 10 qui permettent de rejoindre le centre en quelques minutes.
- Profitez du Parc de Procé pour des balades agréables à 10 minutes à pied.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
52 m²
4 038 €
2
1
1
1
1 sur 5
Séparée
Est
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
120
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Maïwenne Martin
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