Magnifique appartement T3 de 60,30m² en vente à MARNAZ
Marnaz 74460
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Honoraires à la charge du vendeur.
Il est composé de la manière suivante : - Une entrée - Un wc indépendant - Un placard / vestiaire sous l'escalier - Une buanderie - Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie totalisant 35,76m² au sol dont 24,78m² CARREZ, avec des espaces bien optimisés pour de nombreux rangements. - Un balcon exposé EST - Un balcon exposé OUEST A l'étage : - Un dégagement - Deux chambres comprenant de nombreux espaces aménagés pour du rangement - Une salle de bains avec baignoire balnéo, douche italienne, sèche serviette, wc suspendu et double vasque
Il est vendu avec un beau garage et une place de parking privative. Le stationnement est facile et gratuit à proximité si besoin de plus d'espace. Le chauffage est individuel électrique au sol et avec radiateurs en appoint à l'étage. L'eau chaude est produite par un chauffe eau individuel. Faibles charges de copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 528 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1318.00 et 1782.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Keller Williams Hauts Sommets Immobilier : Christopher Rousselot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951595479
