Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des navettes maritimes, cet appartement T3 offre un cadre de vie pratique et dynamique dans le quartier recherché de Porte Marine à La Seyne-sur-Mer.
Dans une résidence de standing datant de 2014, cet appartement au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, est conforme aux normes PMR, assurant ainsi un confort optimal pour tous. D'une surface de 62m2, il se compose d'une vaste pièce principale lumineuse avec une cuisine ouverte, de deux chambres dont une avec placard intégré, d'un cellier, d'une salle d'eau moderne et de toilettes indépendants.
Vous apprécierez également la terrasse exposée ouest de 10m2. Les équipements de qualité incluent le double vitrage et la climatisation réversible, garantissant ainsi un confort thermique tout au long de l'année. De plus, cet appartement est vendu avec son emplacement de parking privatif.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement, idéal pour y habiter ou pour investir.
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Cette annonce référence 234958 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE GUEZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 98438793600011.
Prix du bien : 244 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 1 670,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2024
Score DPE : 113 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
62 m²
3 935 €
3
2
1
1
2 sur 3
2015
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
113
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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