Location appartement 4 pièces

345 000 €

Magnifique appartement T4

Sallanches 74700

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Honoraires à la charge du vendeur.

Magnifique appartement T4 offrant trois belles chambres, entièrement rénové en 2023 avec des matériaux de qualité et de belles finitions. Ce bien rare bénéficie d'une double exposition Est-Ouest, ce qui permet de profiter de deux terrasses distinctes.
Situé dans un secteur stratégique de Sallanches, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et transports, cet appartement vous assure un cadre de vie pratique et agréable. L'espace de vie spacieux s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. Les trois chambres sont lumineuses et confortables. Salle de bains contemporaine, rangements intégrés, buanderie et WC séparé complètent l'ensemble.
Atouts supplémentaires :
Deux terrasses accessibles grâce à la double orientation Est-Ouest dont une terrasse avec une belle vue Mont Blanc
Place de parking privative
Résidence sécurisée avec ascenseur
Isolation et équipements récents, aucun travaux à prévoir
Prestations haut de gamme, finitions soignées
Possibilité d'acquérir un garage (box fermé) au sein de la copropriété en supplément du prix pour 20 000 €
Emplacement recherché, à deux pas de toutes commodités et des axes de transport. Ce bien combine confort moderne, espaces extérieurs et localisation idéale à Sallanches.



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 301 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1424.00 et 1926.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

218

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)