Vente appartement 4 pièces

635 000 €

Magnifique Appartement T4 de 107 m2 avec balcon, loggia et g

Toulouse 31400

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 610000 euros).

À deux pas de la place du Busca, découvrez ce magnifique appartement traversant T4 de 107 m2 situé au deuxième étage d'une petite copropriété avec un accès privatif directement depuis l'ascenseur. Il bénéficie également d'une cave de 21 m2 et d'un garage de 15 m2.
L'entrée, équipée de rangements, dessert un espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Vous accéderez ensuite à une vaste pièce de vie baignée de lumière d'environ 53 m2, comprenant un salon avec cheminée, un espace lecture et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, offrant de nombreux rangements. Cet espace se prolonge par un agréable balcon avec loggia de 15 m2, accessible directement depuis la pièce de vie.
L'espace nuit a été conçu pour préserver l'intimité de chacun. D'un côté, une belle suite parentale disposant d'un dressing sur-mesure avec une salle d'eau et un WC. Elle bénéficie également d'un accès direct à la loggia, offrant ainsi un véritable prolongement extérieur. De l'autre, deux chambres se partagent une salle d'eau communicante.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Son agencement fonctionnel, ses prestations soignées, sa luminosité et ses volumes généreux en font un bien particulièrement agréable à vivre.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, élégance et emplacement privilégié.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

132

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

18

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)