Magnifique appartement T4 de 119 m² de 2025 au 1 er étage d'un
Cabestany 66330
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Honoraires à la charge du vendeur.
Sur la commune de Cabestany, proche du Parc la Germanor et du centre du village, venez découvrir ce magnifique appartement neuf de 119 m² construction 2025, situé dans un immeuble de deux appartements sans charges et sans syndic ( entrée et appartement complètement indépendant sans commun) il est en R+1 comprenant 3 belles chambres.
Il se compose en rez-de-chaussée:
D'une belle entrée de 7 m² desservant un garage de 15 m² et également de deux places de stationnement appartenant à la parcelle et à l'appartement.
A l'étage vous trouverez:
Un spacieux salon/séjour de 49 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée donnant sur une belle terrasse de 14 m², une buanderie et un WC, un dégagement dessert 3 belles chambres de 12 m² ainsi qu'une salle d'eau spacieuse.
Les plus:
-climatisation réversible gainable -double vitrage -galandage -terrasse -garage -RE 2020 -dommage ouvrage et garanties décennales -frais de notaire réduits -idéalement placé - appartement de haut standing -petite copropriété de deux logements avec entrée indépendante et sans charges
Cet appartement est neuf avec les frais de notaire réduit à 2.7 %, il est de construction 2025 sous les normes RE 2020.
A visiter sans tarder !!!
Coup de coeur assuré !!!
Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter ...
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 et 670.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
